SERENE GARDENS 2
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Serene Gardens 2 à Dubaï
Aujourd'hui, vous avez une excellente opportunité d'acheter des studios de qualité et des appartements de 1 à 3 chambres dans un nouveau développement de Prescott Real Estate. Le bâtiment est situé dans un prestigieux quartier verdoyant de Dubaï.
Le développement résidentiel moderne dispose d'un grand hall d'entrée avec des plafonds à double hauteur. Il abritera une conciergerie et des espaces de détente confortables pour les résidents et les invités. Au sommet du podium du bâtiment, il y aura une grande terrasse avec une piscine et divers espaces communs extérieurs.
Les résidents du développement auront accès à un large éventail d'équipements de classe mondiale, notamment:
- Espaces de coworking;
- Espace de réunion;
- Salon d'affaires;
- Bibliothèque;
- Salle de jeux avec billard, baby-foot et autres jeux;
- Gymnases intérieurs et extérieurs;
- Piscine et espace détente et bronzage au bord de la piscine;
- Rivière paresseuse;
- Places assises à l'extérieur;
- Aire de jeux pour enfants;
- Parc aquatique;
- Espaces barbecue sur la terrasse du podium et sur le toit;
- Cinéma en plein air;
- Skate parc;
- piste de jogging de 500 mètres;
- Court de padel et de tennis;
- Parcours de mini-golf;
- Parking électrique;
- Porte-vélos.
La partie résidentielle de l'immeuble comprendra 285 appartements, dont:
- 97 studios;
- 117 unités avec 1 chambre;
- 50 unités avec 2 chambres;
- 21 unités avec 3 chambres.
Vous pouvez acheter un petit studio élégant dans le projet à partir de 599 000 AED (163 000$). Le nouveau développement devrait être achevé au deuxième trimestre 2026.
Propriété sur plan à Serene Gardens 2 pour investissement
Pendant la phase de construction de Serene Gardens 2, les prix du promoteur sont très attractifs. Au moment de la mise en service du projet, le coût de l'immobilier augmente généralement jusqu'à 20% par rapport au prix initial. Compte tenu de la croissance annuelle des prix des logements à Dubaï, les investisseurs peuvent s'attendre à recevoir des bénéfices élevés des investissements dans les propriétés du développement.
Les propriétés prêtes dans le projet peuvent être revendues de manière rentable ou louées. Le quartier est populaire parmi les locataires potentiels. Le retour sur investissement dans l'immobilier résidentiel atteint ici 8,3% par an. Les studios et les appartements 1 chambre génèrent les revenus les plus élevés.
Détails du projet
Emplacement
Caractéristiques
Installations intérieures
Caractéristiques extérieures
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Unicité
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Serene Gardens 2 à Prescott Real Estate
Le développement se situe entre les principales autoroutes telles que Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Sheikh Zayed Road. Grâce à cet emplacement, les résidents peuvent rapidement rejoindre d'autres quartiers de Dubaï. Par exemple, il faut environ 10 minutes en voiture pour rejoindre la communauté riveraine de la marina de Dubaï et 20 minutes pour rejoindre le centre-ville de Dubaï et l'aéroport international Al Maktoum.
Un avantage important du nouveau développement est son emplacement à seulement 5 minutes à pied de la station de métro locale et à 15 minutes à pied du centre commercial local The Pavilion. Ce dernier comprend un supermarché, un salon de coiffure, divers points de vente au détail, des cafés, des restaurants, une crèche du village de Jebel Ali et d'autres installations.
Le grand centre commercial le plus proche, le centre commercial Ibn Battuta, se trouve à 7 minutes en voiture. Dans le même laps de temps, vous pouvez rejoindre l'école de Winchester.
Appartements à Serene Gardens 2
Les studios et les appartements du projet seront dotés d'une finition complète, d'un mobilier de qualité et d'un système de maison intelligente installé. Le développement offre une collection exquise et spacieuse de résidences avec différentes dispositions. Les acheteurs peuvent choisir parmi les options suivantes:
- Studios allant de 37 à 58 m2;
- unités 1 chambre allant de 60 à 104 m2;
- unités de 2 chambres allant de 91 à 131 m2;
- unités de 2 chambres avec une chambre de bonne allant de 106 à 139 m2;
- unités de 3 chambres allant de 124 à 170 m2;
- unités de 3 chambres avec une piscine privée de 251 m2.
Chaque appartement, y compris les studios, disposera d'un balcon et quelques unités spacieuses disposeront de 3 balcons. Certaines résidences de 2 chambres auront un bureau.
Les aménagements des appartements sont bien pensés. La cuisine, le salon et la salle à manger sont situés dans une pièce spacieuse, et chaque chambre dispose d'une salle de bains privative et d'une armoire intégrée ou d'un dressing.
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Carte
Lieux à proximité
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Dubai Marina -
Discovery Gardens Metro Station -
DWC Airport -
Dubai Marina Mall -
Downtown Dubai -
Ibn Battuta Mall
Quartier Discovery Gardens
Le prestigieux quartier fait partie de la vaste communauté à usage mixte du village de Jebel Ali. Sa principale caractéristique est qu'un tiers de sa superficie est constitué de parcs et d'espaces verts. L'immobilier se compose ici d'immeubles d'appartements de faible hauteur et de communautés de villas et de maisons en rangée. Les résidents ont accès à des espaces sportifs et récréatifs, des aires de jeux pour enfants, des piscines, des boutiques et de nombreux autres équipements modernes.
Foire aux questions
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Qui est le promoteur de Serene Gardens 2?
Le projet est développé par Prescott Real Estate. -
Où se trouve Serene Gardens 2?
Le bâtiment est construit dans Discovery Gardens, qui fait partie de la plus grande communauté du village de Jebel Ali. -
Quels types d'unités sont disponibles?
La partie résidentielle du nouveau développement comprendra des unités et des studios de 1 à 3 chambres. Chaque type d'appartement est disponible en plusieurs options d'aménagement et de tailles. -
Quand les proprieties de Serene Gardens à Al Furjan seront-ils terminés?
L'achèvement du projet est prévu pour le deuxième trimestre 2026. -
Quel est le prix des propriétés sur plan à vendre à Serene Gardens 2?
Les studios commencent à 599 000 AED (163 000 USD). Une unité 1 chambre peut être achetée à partir de 925 000 AED (252 000$). Les offres disponibles avec les prix actuels peuvent être consultées dans le catalogue sur le site Web. -
Comment peut-on payer des appartements et des studios à Serene Gardens 2?
Les acheteurs ont la possibilité de payer les propriétés sur plan en plusieurs versements sans frais supplémentaires ni intérêts. L'acompte est de 20% du coût total. Ensuite, 40% du montant est payé en plusieurs fois lors de la construction, et les 40% restants sont payés lors de la remise du bâtiment. -
L'immobilier à Serene Gardens 2 aux EAU est-il disponible pour les acheteurs étrangers?
Les citoyens étrangers peuvent acheter librement et avoir la pleine propriété privée de biens immobiliers dans le nouveau développement résidentiel. -
Peut-on obtenir la résidence en achetant d'une propriété à Al Furjan Serene Gardens 2?
Un visa de résidence aux EAU peut être obtenu en achetant une ou plusieurs propriétés d'une valeur totale d'au moins 750 000 AED (204 000 USD). -
Serene Gardens 2 est-il un bon choix pour vivre à Dubaï?
Absolument. Le projet est une communauté centrée sur la famille offrant une expérience de vie harmonieuse au milieu d'une végétation luxuriante. Les appartements sont entièrement meublés et équipés d'un système de maison intelligente, il existe de nombreux équipements sur place, et le bâtiment est idéalement situé à distance de marche de la station de métro et à 15 minutes en voiture de la mer. Ces avantages font du nouveau développement un excellent endroit pour une vie moderne et confortable à Dubaï. -
Quels sont les avantages et les inconvénients de la vie à Discovery Gardens?
Le quartier est connu pour ses paysages verdoyants et l'ambiance paisible de la vie à la campagne, tout en disposant d'infrastructures bien établies, d'une station de métro et de bus urbains. Les résidents ont un accès facile aux centres commerciaux, écoles, crèches, supermarchés, cafés et restaurants. À proximité se trouve le centre commercial Ibn Battuta, proposant de nombreux restaurants et lieux de divertissement.
Promoteur Prescott Real Estate
Prescott Real Estate a été fondée en 2005 et est maintenant un acteur important sur le marché immobilier de Dubaï. L'entreprise est spécialisée dans le développement de propriétés résidentielles et commerciales et met un accent particulier sur la durabilité environnementale de ses projets.
Le promoteur a construit de nombreux bâtiments à Dubaï, y compris des projets résidentiels tels que Elevate, Prime Residency, Prime Townhouses, Prime Villas et bien d'autres. L'objectif principal de l'entreprise est de créer des espaces luxueux et pratiques qui répondent aux besoins changeants des clients.
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Mia Moss
Expert de propriété